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경기도 양평군 강하면 전수리 49-51

여주지원 · 사건번호 2024타경2857 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
임야
감정가
29,484,000원
최저매각가
7,079,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
234㎡

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감정평가 요약

<기호(1,2)> 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평쉬자파크" 남측 직선거리 약1km지점에 위치하며, 인근일대는 주로 야산지대로서 서측 인근으로 전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대 가 위치함. <기호(3)> 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "블룸비스타호텔앤컨퍼런스" 동측 직선거리 약1.6km 지점에 위치하며, 동측 인근으로는 야산지대, 서측 인근으로는 전원주택, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역임.

<기호(1,2)> 본건까지 차량접근 가능하고, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등 은 적은 지역임. <기호(3)> 본건까지 차량출입 불가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.

기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(2): 삼각형의 토지로서 서하향의 완경사지를 일부 평탄화 하였으며, 토지임야 상태임. 기호(3): 장방형의 토지로서 북하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.

기호(1): 북측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(2): 남측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(3): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

<기호(1,2)> 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14 조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(3)> 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

없 음.

임대관계 : 미 상 임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적234㎡
감정가2,948만원
최저매각가708만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 옥천면2024타경365391,817,189,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 양평읍2025타경30859241,080,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2024타경4032331,035,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 양평읍2024타경3857324,940,930원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2023타경36211634,938,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:00매각기일29,484,000원유찰경매법정(101호)
22026년 6월 17일 10:00매각기일20,639,000원유찰경매법정(101호)
32026년 7월 22일 10:00매각기일14,447,000원유찰경매법정(101호)
42026년 8월 26일 10:00매각기일10,113,000원유찰경매법정(101호)
52026년 9월 30일 10:00매각기일7,079,000원-경매법정(101호)
62026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년06월12일08시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 양평읍 백안리 100-740
경기도 양평군 양평읍 백안리 100-750
경기도 양평군 강하면 전수리 49-510

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2024년
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