- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가
- 188,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 19.07㎡
- 건물면적
- 29.01㎡
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감정평가 요약
본건은 서을특별시 강동구 명일동 소재 '명일역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독·다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제3층 제302호로서(사용승인일: 2018.05.17) 외 벽: 석재 붙임 및 징크판넬 등 마감. 창 호: 하이섀시 창호 등.
본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근으로 지하철역 '명일역(5호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
현황 도시형생활주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도'참고)으로 이용중임.
사디리형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
북동측으로 로폭 약6m 내외, 남동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
없습니다
제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상: 외국인 등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간: 25.8.26.~26.8.25., 국토부공고 2025-1058호).
없습니다.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,500만원 |
| 최저매각가 | 18,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51909 | 363,320,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경52007 | 372,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51811 | 1,405,166,520원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 성내동 | 2024타경52936 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경51118 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 235,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 188,000,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월13일10시20분 ~ 2026년01월14일16시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강동구 암사동 421 케이집쎄븐 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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