- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 200,000,000원
- 최저매각가
- 200,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 60.31㎡
- 건물면적
- 52.11㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현초등학교' 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북동측 인근에 통과하는 간선도로(신현로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택중 2층 202호로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호 로서 현상 및 관리상태는 보통임.
다세대주택(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 자동공동출입문 등 되어 있음.
완경사의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.
본건은 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역, 상대보호구역(신현초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,000만원 |
| 최저매각가 | 20,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 200,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 796-23 에코힐하우스 108동 2층 202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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