- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가
- 235,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 31.3㎡
- 건물면적
- 45.86㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임 - 편의시설:롯데백화점(도보8분) 등 - 교육시설:부천신흥초등학교(도도3분) 등 - 공원시설:보배공원(도보3분) 등
○ 차량접근성 : 자유롭게 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(계남로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 남동측 인근에 춘의역(도보4분)소재함
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 ○외벽 : 파벽돌(벽돌타일) 및 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시
○ 다세대주택으로 이용중임
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방
○ 형상지세: 4필 일단의 사다리형 평지임. ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임
○ 동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
○4필지 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
○ 해당사항없음
○ 임대관계: 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,500만원 |
| 최저매각가 | 23,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 235,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월14일15시15분 ~ 2026년01월06일20시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2025.10.21. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층201호 | - | 2025.10.21. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-24 부광로얄팰리스 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
1페이지
인천지방법원 부천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경35506 부동산강제경매 1 2026. 8. 28. 표은정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.03.07. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.10.21. 임차인 주거 2021.08.15.~ 전부 권리신고 285,000,000 2021.08.18. 2021.07.05. 2025.12.26. 임차인 2023.08.15. 주거 등기사항전 전부 임차권 2021.08.15. 285,000,000 2021.08.18. 2021.07.05. 부증명서 자 주거 현황조사 2025.10.21. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경35506 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-24, 130-25, 130-29, 130-30 부광로얄팰리스 [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 길주로363번길 35 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 35.67㎡ 2층 165.81㎡ 3층 165.81㎡ 4층 165.81㎡ 5층 149.87㎡ 옥탑1층 18.95㎡(연면적제외) 옥탑2층 6.8㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트구조 45.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 춘의동 130-24 대 100.8㎡ 2. 동 소 130-25 대 100.8㎡ 3. 동 소 130-29 대 100.8㎡ 4. 동 소 130-30 대 100.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4. 403.2분의 31.30 --------------------------------------------------- 감정평가액 235,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 235,000,000 23,500,000 2회 2026.11.11 164,500,000 16,450,000 3회 2026.12.23 115,150,000 11,515,000 4회 2027.02.03 80,605,000 8,060,500 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →