유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 336,556,360원
- 최저매각가
- 235,589,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 3,514㎡
- 건물면적
- 172.61㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 소재 '덕곡저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
기호(3) : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서,(사용승인일 2024.01.03) 외벽 : 하부 징크판넬, 상부 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : PVC새시창임.
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.
단독주택임.
기호(1) : 부정형으로 다소 경사가 있는 도로임. 기호(2,4) :부정형으로 인접지와 같은 높이로 평탄하며 현황 도로임. 기호(5) : 사다리형으로 평탄하나 북서측 및 서측 인접도로보다 약 0~3.5미터 높고, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고, 남동측 인접지보다 약 3~4미터 낮으며 주거용 건부지(일부 법면)로 이용중임. 기호(6~9) : 각각 부정형으로 대체로 인접지와 같은 높이로서 완경사지이며, 현황 도로임.
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(1,4,6~9) : 약 5~6미터 폭의 콘크리트포장도로임. 기호(2) : 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함. 기호(5) : 약 5~6미터 및 약 3.5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
없음.
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가 능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 기호(2,4,5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(6~9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
2층은 공부면적과 실측면적이 상이하여 실측면적으로 사정하였음.
가)임대관계:미상임. 나)기타:없음.
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 336,556,360원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 235,589,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월27일12시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.12.03. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2025.02.07. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2024.12.03. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2025.02.07. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1000-1 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 994-5 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1000-2 | 2 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 995-1 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1000-2 | 2 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1013-1 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1012-1 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1010-4 | 0 |
| 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1010-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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