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경기도 화성시 송산면 사강리 602-9 2층201호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경56826 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
166,000,000원
최저매각가
166,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
토지면적
45.06㎡
건물면적
67.53㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 ""송산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호, 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

일련번호 1) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. 일련번호 2) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

3필지 일단의 등고평탄한 유사 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

본건 동측으로 소로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음.

토지이용계획확인서상 602-9, 602-12, 602-15 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적67.53㎡
감정가16,600만원
최저매각가16,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일166,000,000원-수원지방법원 101호 법정
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월25일14시17분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2016.10.10.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 송산면 사강리 602-9 2층201호1
경기도 화성시 송산면 사강리 602-9 2층202호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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