대구광역시 서구 평리동 1130-109 외 1건

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ‘대구서도초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 학교, 각종 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음.

일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석, 일부 대리석, 징크판넬 등 마감. - 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 내부인테리어, 타일 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호 등임.

본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2가구)(2,3층) 등으로 이용중임.

본건은 동측 하향 완경자시대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용건부지 로 이용중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비, 다가구주택(2,3층)부분은 난방설비 등 되어 있음.

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

없음.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달서유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도 시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

'건물 감정평가요항표' 참조.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 일련번호(가) 건물 중 4층 "계단실" 및 건축물 현황도 상 '다락'부분은 적법한 건물이나 연면적에서 제외되어 별도 감정하지 않았으며, 본건 사용 및 효용 증진에 기여되는 점 등을 고려하여 감정평가하였음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.