- 대분류
- 건물
- 용도
- 대지
- 감정가
- 993,000,000원
- 최저매각가
- 116,825,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 27.91㎡
- 건물면적
- 40.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재""거북섬""북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물 및 숙박시설, 웨이브파크, 오피스텔 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경은 보통임.
본건 빌딩까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층 118호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 마감 등.
근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임.
건물내 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
북동측으로 약 20미터 폭의 포장도로, 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-1)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역 (반월특수지역), 성장관리권역임.
없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 29일 10:30 | 매각기일 | 993,000,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 10일 10:30 | 매각기일 | 695,100,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 21일 10:30 | 매각기일 | 486,570,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 340,599,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 15일 10:30 | 매각기일 | 238,419,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 27일 10:30 | 매각기일 | 166,893,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 116,825,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 116,825,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월26일15시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 2718-7 웨이브스퀘어 1층118호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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