- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 432,000,000원
- 최저매각가
- 211,680,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 44.73㎡
- 건물면적
- 185.66㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 일산동구 마두동 소재 지하철3호선 마두역 동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 백석역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 마두역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철3호선 백석역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 203호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 인테리어마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.
아파트 단위세대로 이용중입니다.
근린생활시설로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습 니다.
인접지와 등고평탄한 4필 일단의 장방형의 상업.업무시설부지입니다.
인접지와 등고평탄한 사다리형의 아파트 건부지입니다.
본건 북동측으로 왕복 4차선, 남동측 및 북서측으로 왕복3차선 포장도로에 접합니다.
단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖 소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부 제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(백석동 1318번지 기준)
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일 부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(낙민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백신중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
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임대내역 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 185.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,200만원 |
| 최저매각가 | 21,168만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 432,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 302,400,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 211,680,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 501동 9층901호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1318 비잔티움일산1단지 2층203호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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