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경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층373호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경48 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
242,000,000원
최저매각가
118,580,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
토지면적
25.82㎡
건물면적
62.55㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 및 공원이 소재하는 택지개발지구로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 북측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제3층 제371호, 제372호, 제373호로서 (사용승인일 : 2022.07.27) 외벽 : 커튼월, 복합판넬, 페어글래스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 섀시창호 등 마감.

본건은 공장 (지식산업센터)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 주차설비, 승강설비 등 되어 있음.

본건은 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 지방도 56(화합로) 및 서측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로가 각각 소재함.

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

-

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.55㎡
감정가24,200만원
최저매각가11,858만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 15일 10:30매각기일242,000,000원유찰제6호 경매법정
22026년 8월 19일 10:30매각기일169,400,000원유찰제6호 경매법정
32026년 9월 23일 10:30매각기일118,580,000원-제6호 경매법정
42026년 9월 30일 15:30매각결정기일--제6호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월19일11시08분 ~ 2026년02월25일16시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층371호-2024.03.20.----
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층371호1
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층372호1
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층373호1

매각물건명세서 요약

1페이지

의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사026타경48 부동산임의경매 3 2026. 6. 15. 안경호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.9.2.근저당권 배당요구종기 2026. 4. 20. 최가격의 표시 설정 부 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외 국인등록(체류지 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 변경신고)일자·사 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 업자등록 (배당요구일자) 신청일자 엠애 공장 2023.07.01.- 2023.07.13. 현황조사 임차인 2033.06.30. (사업자등록신청일) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2:로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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의정부지방법원 · 2026년
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