인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층737호

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '논곡중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 동류형의 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 입지여건 양호함.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물내 7층 737호로서 (사용승인일자: 2020.05.04.) 외벽 : 강화유리 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내부 치장재 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

오피스텔로 이용중 임. (별지 '내부구조도' 참조)

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 구분건물(공장 및 오피스텔)의 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 약 40미터의 포장도로와 접하고 있음.

일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 재생사업지구, 국가산업단지, 복합구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

없 음.

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.