- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 1,256,000,000원
- 최저매각가
- 1,256,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 230.51㎡
- 건물면적
- 409.08㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 362,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2024년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 362,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2024년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 362,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2024년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 362,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 10일 09:55 | 매각기일 | 1,256,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 17일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 371호 조정실 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 12억 5,600만원
어림 총 취득비용
약 13억 1,378만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 1,806만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월24일12시30분 2024년02월27일10시20분 2024년02월28일09시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제2층 제201호 | - | 2019.05.29 | 2021.04.14 | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제201호 | 1 |
| 광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제202호 | 0 |
| 광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 409.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 125,600만원 |
| 최저매각가 | 125,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2025타경33667 | 186,000,000원 | 130,200,000원 | 70.0% | 2026년 10월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 수완동 | 2025타경4839 | 430,000,000원 | 164,250,000원 | 38.2% | 2026년 10월 20일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 하남동 | 2026타경30470 | 98,000,000원 | 58,220,000원 | 59.4% | 2026년 10월 20일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2026타경1831 | 95,000,000원 | 72,220,000원 | 76.0% | 2026년 10월 20일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 신창동 | 2025타경34371 | 127,000,000원 | 71,888,810원 | 56.6% | 2026년 10월 8일 |
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