인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 312동 1층101호

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 아파트 등 공동주택이 들어서 있는 공동주택지대임.

본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 편익은 대체로 보통시 됨

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상 19층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

집합건축물대장상 전유부 용도는 아파트이나 현장조사시 폐문 및 이해관계인부재로 인해 내부 확인은 불가하였음

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

사다리형의 토지로서, 아파트로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임

본건은 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 23m 의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서창2공공주택 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

없음

#1 임대관계는 미상임 #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음