- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 185,000,000원
- 최저매각가
- 10,665,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 12.08㎡
- 건물면적
- 58.1㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부암동에 소재하는 서면중학교의 북서측 인근에 위치하는 새운타운 주건축물 1동 8층 802호로서 주위는 단독 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호
주거용 오피스텔로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
북측으로 약 5미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,500만원 |
| 최저매각가 | 1,067만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 185,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 129,500,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 90,650,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 63,455,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 44,419,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 6 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 31,093,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 7 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 21,765,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 8 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 15,236,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 9 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 10,665,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 10 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월18일09시35분 ~ 2024년11월21일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30 (부암동), 1동 8층802호 (부암동,새운타운 주건축물) | 0 |
매각물건명세서 요약
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