- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 150,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰.경매법정(1층)
- 토지면적
- 44.27㎡
- 건물면적
- 84.96㎡
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감정평가 요약
강원특별자치도 삼척시 교동 소재 ""삼척시청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 공공기관, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 현황 '도로'로 이용 중임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 1층 103호 외 10개호로서 외벽 : 스타코플렉스 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창.
본건 자체가 폭 약 4-6M 포장도로의 일부임.
기호 1,5,8,10 : 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2 등), 기호 2-4,6,7,9 : 주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임. 기호 11 : 근린생활시설(현황, 공실 상태임).
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한), 역사문화환경보존지역 (2013-04-19)(실직군왕릉).
위생시설 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기설비, LPG에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
없음
부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 주상용(오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설) 건부지 로 이용 중임.
본건의 지목은 '대'이나, 현황 '도로'임.
동측 및 남서측으로 폭 약 4-6M 포장도로에 접함.
-
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한), 역사문화환경보존지역 (2013-04-19)(실직군왕릉), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함).
없음.
기호 1 - 10 : 임대관계 미상임. 기호 11 : 현황, 공실 상태임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 15,000만원 |
최근 6개월 내 인근 지역의 실거래 사례를 찾지 못했습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | - | 입찰.경매법정(1층) |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰.경매법정(1층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월04일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2023. 09. 09. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층201호 | 본건 201호 전부 | 2024. 05. 20. | 2024. 09. 19. | - | 30,000,000원 | 550,000원 |
| 임차인3 | 2층201호 | 본건 201호 전부 | 2022. 01. 28. | 2022. 01. 28. / 2024. 09. 23.(주택임차권) | - | 50,000,000원 | 300,000원 |
| 임차인4 | 2층202호 | 본건 202호 전부 | 2022. 06. 20. | 2025. 03. 13. | - | 30,000,000원 | 500,000원 |
| 임차인5 | 3층301호 | 본건 301호 전부 | 2018. 10. 22. | 2018. 10. 05. | - | 50,000,000원 | 300,000원 |
| 임차인6 | 3층303호 | 본건 303호 전부 | 2024. 08. 16. | 2025. 02. 18. | - | 50,000,000원 | 350,000원 |
| 임차인7 | 3층303호 | 본건 303호 전부 | 2024. 05. 14. | 2024. 09. 03. / 2024. 10. 29.(주택임차권) | - | 40,000,000원 | 400,000원 |
| 임차인8 | 4층401호 | - | 2023. 04. 04. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 4층401호 | 본건 401호 전부 | - | 2023. 04. 06.(전세권설정) | - | 50,000,000원 | 없음. |
| 임차인10 | 4층402호 | 본건 402호 전부 | 2022. 06. 30. | 2022. 05. 30. | - | 40,000,000원 | 400,000원 |
| 임차인11 | 4층403호 | 본건 403호 전부 | 2023. 03. 09. | 2025. 03. 18. | - | 20,000,000원 | 600,000원 |
| 임차인12 | 5층502호 | 본건 502호 전부 | 2020. 11. 18. | - | - | 20,000,000원 | 550,000원 |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 1층103호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 2층201호 (교동,두원4차) | 3 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 2층202호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 3층301호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 3층303호 (교동,두원4차) | 2 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 4층401호 (교동,두원4차) | 2 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 4층402호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 4층403호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 5층502호 (교동,두원4차) | 1 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 5층503호 (교동,두원4차) | 0 |
| 강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 지하1층101호 (교동,두원4차) | 0 |
| 강원특별자치도 삼척시 교동 697-15 | 0 |
매각물건명세서 요약
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