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전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 5층501호

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30208 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
309,000,000원
최저매각가
309,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
토지면적
34㎡
건물면적
112.12㎡

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감정평가 요약

전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국농수산식품유통공사 동측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 상가지대임.

광대로변에 위치하여 제반교통여건 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층501호로서 외벽: 강화유리커튼월, 석재붙임 등 내벽: 목재붙임, 인조석붙임, 벽지도배 등 바닥: 타일마감 창호: 샷시창호임.

사무실로 이용중임.

전유부분 냉난방설비 되어 있고 공용 위생설비, 승강기 등 되어 있음.

사다리형 평지로서 상업용건부지임.

집합건물 서측으로 광대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

없음.

본건 구분상가는 부합물인 내부인테리어, 천장형냉난방설비를 포함하여 평가하였음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적112.12㎡
감정가30,900만원
최저매각가30,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동2025타경30869297,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동2024타경9400303,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 산포면2024타경81013818,367,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 남평읍2025타경7098705,843,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 금천면2025타경334632,115,320,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 1일 09:55매각기일309,000,000원-입찰법정
22026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월27일13시10분 2026년02월04일14시00분 2026년02월06일13시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11동 5층501호501호2022.10.07.-사무실미상-
임차인21동 5층501호-2018.09.06.-알수없음--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 5층501호2

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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