경상남도 남해군 서면 중현리 1358

진주지원 · 사건번호 2025타경31379 (물건번호 4)

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대분류: 토지
용도: 전답
감정가: 24,651,000원
최저매각가: 8,455,000원
유찰횟수: 3회
매각기일: 2026년 10월 19일 10:00 · 신청사 제101호 법정
토지면적: 747㎡

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주변 인프라

지하철역	2km 이내 없음
대형마트	새남해농협하나로마트 중현점 · 870m
편의점	2km 이내 없음
병원	2km 이내 없음
학교	2km 이내 없음

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

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인근 실거래가

이 물건

토지면적	747㎡
감정가	2,465만원
최저매각가	846만원

물건 ㎡당 최저매각가	1만원/㎡
인근 실거래 ㎡당 평균	7만원/㎡
차액(㎡당)	-6만원/㎡ (-84.1%)

2026년 10월 실거래 사례

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 10월 13일	남면 상가리 8**	2,941.7㎡	-	-	6,674만원
2026년 10월 6일	남면 덕월리 5**	150㎡	-	-	2,000만원
2026년 10월 6일	남면 덕월리 5**	202㎡	-	-	1,650만원
2026년 10월 6일	남면 덕월리 5**	290㎡	-	-	3,800만원
2026년 10월 6일	남면 덕월리 5**	294㎡	-	-	5,050만원
2026년 10월 6일	남면 당항리 1***	1,303㎡	-	-	3,150만원
2026년 10월 2일	남면 홍현리 3**	124㎡	-	-	300만원
2026년 10월 2일	남면 덕월리 6**	192㎡	-	-	1,000만원
2026년 10월 1일	남면 홍현리 산3**	30,446㎡	-	-	1,100만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
경상남도 남해군 창선면	2024타경1544	447,390,000원	-	-	2026년 10월 12일
경상남도 남해군 남면	2024타경1599	56,160,000원	-	-	2026년 10월 12일
경상남도 남해군 삼동면	2025타경31443	416,000원	-	-	2026년 9월 28일
경상남도 남해군 서면	2022타경37075	173,527,000원	-	-	2026년 9월 28일
경상남도 남해군 삼동면	2025타경30618	6,811,200원	-	-	2026년 9월 28일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 6월 15일 10:00	매각기일	24,651,000원	유찰	신청사 제101호 법정
2	2026년 7월 27일 10:00	매각기일	17,256,000원	유찰	신청사 제101호 법정
3	2026년 9월 7일 10:00	매각기일	12,079,000원	유찰	신청사 제101호 법정
4	2026년 10월 19일 10:00	매각기일	8,455,000원	-	신청사 제101호 법정
5	2026년 10월 26일 14:00	매각결정기일	-	-	신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일13시54분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (10개 호실)

호실	점유 인원
경상남도 남해군 서면 중현리 694	0
경상남도 남해군 서면 중현리 743	0
경상남도 남해군 서면 중현리 744	0
경상남도 남해군 서면 중현리 746	0
경상남도 남해군 서면 중현리 747	0
경상남도 남해군 서면 중현리 748	0
경상남도 남해군 서면 중현리 763	0
경상남도 남해군 서면 중현리 787	0
경상남도 남해군 서면 중현리 787	0
경상남도 남해군 서면 중현리 1358	0

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진주지원 · 2025년

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