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매각 예정

경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 5층502호

안양지원 · 사건번호 2025타경101460 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
241,000,000원
최저매각가
192,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
14.11㎡
건물면적
50.85㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 '대야미역(4호선)' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오 피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 '대야미역(4호선)' 등이 소재하 는바 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 평슬라브 지하 1층 / 지상 10층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2020.11.27.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도매 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실)로 이용중입니다.

위생 및 급배수 설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV설비, 주 차시설 등이 구비되어 있습니다.

사다리형 토지로서 오피스텔/근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.

본건 남동측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역 (전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)입 니다.

없습니다.

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적50.85㎡
감정가24,100만원
최저매각가19,280만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 군포시 당동2025타경101100253,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 군포시 금정동2025타경101271408,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 군포시 당동2025타경100972219,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일241,000,000원유찰104호 입찰법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일192,800,000원-104호 입찰법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월14일16시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층502호미상미상미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 5층502호1

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2025년
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