유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 864,362,640원
- 최저매각가
- 423,537,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 333㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동성당" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독( 다가구)주택, 전 및 창고 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 스톤코트, 방부목 및 칼라강판 치장 등 마감 내벽: 무늬목, 테라코트, 벽지, 타일 등 마감 바닥: 화강석, 장판, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 보통시 됩니다.
2-가)1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(3가구) 3층: 다가구주택(3가구) 4층: 다가구주택(2가구)
세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
위생설비, 급배수설비, 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
본건 동측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접합니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보 호구역(2013-04-23), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 86,436만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 42,354만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 12월 19일 10:00 | 매각기일 | 864,362,640원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 18일 10:00 | 매각기일 | 864,362,640원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 864,363,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 605,054,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 423,537,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월05일14시40분 2024년02월05일14시58분 2024년02월13일13시51분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 202호 | 2016.09.05 | 미상 | - | 1차:3,000만원, 2차:4,000만원 | 1차:60만원, 2차:40만원 |
| 임차인2 | - | 301호 | 2015.4.23(303호),2018.01.09(301호) | 2015.04.23 | - | 1차:7,000만원,2차:8,000만원 | 무 |
| 임차인3 | - | 201호로 전입(확인안됨) | 2016.04.15 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인4 | - | 203호로 전입(확인안됨) | 2023.11.15 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인5 | - | 301호로 전입(확인안됨) | 2022.05.04 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인6 | - | 401호로 전입(확인안됨) | 2017.02.13 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인7 | - | 402호로 전입(확인안됨) | 2015.04.09 | - | 확인안됨 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 인의동 270-22 | 0 |
| 경상북도 구미시 수출대로35길 8-46 | 7 |
매각물건명세서 요약
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