- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가
- 56,424,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 42.4㎡
- 건물면적
- 112㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ""달성군 교육문화복지센터"" 남서측에 위치하는 ""테크노폴리스메가타워주건축물 1동 제4층 제404호"" 단위상가로서, 부근은 각종 규모의 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 출입이 가능하고 남측으로 테크노대로, 서측으로 테크노상업로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건 중 제4층 제404호 단위상가로서 (사용승인일 : 2016.04.01) - 외 벽 : 외장석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 구분벽체, 내부 인테리어 등 마감 - 바 닥 : 바닥타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등임.
집합건축물대장상의 용도는 ""의원""이며, ""근린생활시설""로 이용중임.
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 ""근린생활시설 부지""로 이용중임.
본건 남측으로 왕복 8차선 포장도로, 서측으로 왕복 7차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.
일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-20)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역 <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구 개발특구의 육성에 관한특별법>.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 상가의 위치확인은 ""건축물현황도(평면도)""에 의거하여 확인하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 112㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,500만원 |
| 최저매각가 | 5,642만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 235,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 164,500,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 115,150,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 80,605,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 56,424,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 4층404호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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