유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,701,457,450원
- 최저매각가
- 1,701,457,450원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 530㎡
- 건물면적
- 311.85㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""천마중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 각종 근린생활시설이 소재하고, 측후면은 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
구 조 : 일반철골구조 콘크리트지붕 2층(기호 3)으로, (건물사용승인일 : 2018.10.01. 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 경춘선 ""천마산역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
근린생활시설 (1층 : 자동차 정비소, 2층 : 자동차 정비 사무실 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.
기호 1은 사디리형의, 기호 2는 세장형의 토지로서, 기호 1은 근린생활시설 건부지로, 기호 2는 도로로 이용 중임.
급배수, 위생설비 등을 갖추었음.
본건 남측으로 폭 약 35 미터의 대로에 접함.
지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).
기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교), 배출시설설치제하지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별 대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)). 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 상대보호구역(2013-12-09) (천마중학교), 배출시설설치제하지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)).
본건 기호 3 건물은 공부상 묵현리 387-4, 묵현리 388-46 지상이나, 2018년 10월 12일 토지 합병으로 인하여 현황 묵현리 387-4 지상에 소재함.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 1,701,457,450원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일11시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 387-4 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 388-51 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 387-4 주1동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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