- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 211,853,000원
- 최저매각가
- 69,420,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 4,760㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
기호1 : 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 '목계나루강배체험관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호2~5 : 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 소재 '가흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
기호1 : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호2~5 : 본건 인근까지만 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
기호1 : 삼각형의 평지로 건부지(사당)로 이용중임. 기호2~5 : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
기호1~5 : 지적상 맹지임.
기호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2~5 : 농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(사당-부흥당)이 소재하고 있는바, 해당 제시외 건물로 인해 소유권 행사에 제한받는 가액을 명세표상에 병기하였음.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,760㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,185만원 |
| 최저매각가 | 6,942만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 211,853,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 169,482,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 135,586,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 108,469,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 86,775,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 69,420,000원 | - | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 엄정면 목계리 326-12 | 0 |
| 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 744 | 0 |
| 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 746 | 0 |
| 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 744-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 746-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
청주지방법원 충주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1098 부동산임의경매 2 2026. 7. 20. 이덕환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2017.8.4. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
입찰 계획
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