- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 410,000,000원
- 최저매각가
- 107,479,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 38.5㎡
- 건물면적
- 47.48㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 우이동에 소재한 ""덕성여자대학교"" 서측 인근에 소재한 다세대주택(도시형생활주택)으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다
본건은 차량의 출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장과 지하철역[4.19민주묘지역]이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호의 다세대주택으로 사용승인일은 2021년 04월 23일입니다 외벽: 치장벽돌조적 ,미장 석재 붙임 등 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용되고 있습니다.
위생,급탕,냉방,난방,도시가스, 화재안전장치 등.
본건은 2개 필지가 일단지를 이루며 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다.
본건의 남측과 동측으로 폭 약 8m의 소로와 약 4m의 세로와 접하고 있습니다
? 1) 우이동 73-53 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ? 1) 우이동 73-54 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하),소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
해당 사항 없음
임대관련 : 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,000만원 |
| 최저매각가 | 10,748만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 410,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 328,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 262,400,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 209,920,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 167,936,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 134,349,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 107,479,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월08일16시20분 ~ 2025년05월12일13시43분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층 501호 | 501호 | 2021.07.27 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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