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서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경12402 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
410,000,000원
최저매각가
107,479,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
토지면적
38.5㎡
건물면적
47.48㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강북구 우이동에 소재한 ""덕성여자대학교"" 서측 인근에 소재한 다세대주택(도시형생활주택)으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다

본건은 차량의 출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장과 지하철역[4.19민주묘지역]이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호의 다세대주택으로 사용승인일은 2021년 04월 23일입니다 외벽: 치장벽돌조적 ,미장 석재 붙임 등 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용되고 있습니다.

위생,급탕,냉방,난방,도시가스, 화재안전장치 등.

본건은 2개 필지가 일단지를 이루며 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다.

본건의 남측과 동측으로 폭 약 8m의 소로와 약 4m의 세로와 접하고 있습니다

? 1) 우이동 73-53 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ? 1) 우이동 73-54 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하),소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

해당 사항 없음

임대관련 : 미상

인근 실거래가

이 물건

건물면적47.48㎡
감정가41,000만원
최저매각가10,748만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 26일 10:00매각기일410,000,000원유찰법정동 101호 법정
22026년 3월 31일 10:00매각기일328,000,000원유찰법정동 101호 법정
32026년 5월 7일 10:00매각기일262,400,000원유찰법정동 101호 법정
42026년 6월 9일 10:00매각기일209,920,000원유찰법정동 101호 법정
52026년 7월 14일 10:00매각기일167,936,000원유찰법정동 101호 법정
62026년 8월 19일 10:00매각기일134,349,000원유찰법정동 101호 법정
72026년 9월 29일 10:00매각기일107,479,000원-법정동 101호 법정
82026년 10월 6일 14:00매각결정기일--법정동 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월08일16시20분 ~ 2025년05월12일13시43분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층 501호501호2021.07.27미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호1

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2025년
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