- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 210,816,000원
- 최저매각가
- 24,802,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 1,464㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 '신흥마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 마을 내 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 통행 불가능하며, 농경지로서 일반적인 교통사정은 보통임.
부정형 토지로서, 휴경지 상태이며, 일부는 하천의 법면 등으로 판단되는 바, 정확한 경계는 필요시 정밀 측량을 요합니다.
지적도 상 맹지임.
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 임.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,464㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,082만원 |
| 최저매각가 | 2,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 210,816,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 147,571,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 103,300,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 72,310,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 50,617,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 35,432,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 24,802,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월25일12시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 264 | 0 |
매각물건명세서 요약
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