- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,460,000,000원
- 최저매각가
- 350,546,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 7.49㎡
- 건물면적
- 34.58㎡
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감정평가 요약
본 건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""치동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 신도시지역임.
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 ""GTX-A 동탄역""이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 1층 105호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 대리석 및 치장석재 븥임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.
소매점으로 이용중임.(현황 공실)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본 건 북측으로 노폭 약30미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 146,000만원 |
| 최저매각가 | 35,055만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,460,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,022,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 715,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 500,780,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 350,546,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일15시19분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 오산동 976-5 유퍼스트 1층105호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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