- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,363,850,000원
- 최저매각가
- 2,354,695,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 1,970㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 경강선 "곤지암역" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택 지대로 주위환경은 보통임.
본건 남서측 인근으로 "대석동길", 남서측 근거리로 "경충대로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 남동측 인근에 경강선 "곤지암역"이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.
기호1은 부정형 평지의 "도로", 기호3은 삼각형 평지의 현황 "도로"이며, 기호2,4 및 5-12 11필지는 일단의 부정형 평지의 주거나지임.
남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 (대석동길24번길)에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(신립장군묘역) <경기도 문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출 시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 기호1은 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉), 기호3은 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)임.
본건 토지상에 인접 토지의 건축공사를 위한 이동가능한 다수동의 컨테이너 등이 소재하나, 본건 토지의 이용에 별다른 영향은 없음.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,970㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 336,385만원 |
| 최저매각가 | 235,470만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경51621 | 85,260,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,363,850,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,354,695,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,354,695,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월08일14시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-3 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 38 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 33-4 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 34 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-5 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-6 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-7 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-8 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-2 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 239-10 | 0 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 239-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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