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전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 626-1

군산지원 · 사건번호 2024타경26771 (물건번호 3)
대분류
토지
용도
전답
감정가
58,688,000원
최저매각가
41,082,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 101호 입찰법정
토지면적
833㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리에 소재하는 "동군산I.C" 북서측 원거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 아파트단지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 마을주변 농촌 및 농경지대임.

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.

일련번호 1),3): 사다리형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 2): 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지이며, 주거나지임. 일련번호 4): 부정형의 평지이며, 답 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 5): 사다리형의 평지이며, 전으로 이용중임. 일련번호 6): 부정형의 평지이며, 도로임. 일련번호 7),8): 부정형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 9): 사다리형의 평지이며, 제시외건물부지(타인점유)로 이용중임. 일련번호 10): 부정형의 평지이며, 주거나지임. 일련번호 11): 부정형의 토지이며, 전, 일부 자연생 입목이 자생하는 휴경지 및 일부 제시외건물부지(타인점유)로 이용중임.

일련번호 1),3),5),7),9),10): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 2): 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4): 본건 서측 일부가 노폭 약2미터 내외의 포장도로임. 일련번호 6): 본건이 노폭 약4미터 내외의 도로임. 일련번호 8): 본건 서측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 11): 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 토지의 일부가 접함.

일련번호(1),(3),(7),(8),(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5),(6) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9),(10) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

-.

임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 11)토지상에 사진용지와 같이 철거 가능한 비닐하우스가 소재함.

인근 실거래가

이 물건

토지면적833㎡
감정가5,869만원
최저매각가4,108만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일58,688,000원유찰101호 입찰법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일41,082,000원-101호 입찰법정
32026년 10월 6일 16:00매각결정기일--101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월29일10시03분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (11개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 609-20
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-10
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 6070
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 5920
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 608-10
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-20
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 5930
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 608-20
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 608-30
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 612-10
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 626-10

매각물건명세서 요약

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군산지원 · 2024년
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