- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 73,000,000원
- 최저매각가
- 73,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 21.12㎡
- 건물면적
- 35.64㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '인천신석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 '석남역'(7호선)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난함.
벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제201호로서 (사용승인일 : 1990.12.21) 외벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저매각가 | 7,300만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 73,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월13일13시20분 ~ 2026년02월20일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 석남동 525-13 진명빌라 2동 1층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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