- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 435,000,000원
- 최저매각가
- 348,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 52.32㎡
- 건물면적
- 65.76㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이동청소년문화센터 남서측 인근에 위치하며 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에 경전철 (우이신설선) 북한산우이역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 2층 201호로서 외 벽: 벽돌(롱브릭) 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 공동주택부지로 이용중임.
본건 남측으로 약6m의 도로에 접함.
제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m미만)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독 다가구 아파 트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25).토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트, 지정기간:2025.10.20~2026.12.31).
없음
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,500만원 |
| 최저매각가 | 34,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 435,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 348,000,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일10시58분 ~ 2025년12월11일09시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 우이동 155-4 해밀하우스 2층 201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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