유의사항
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 438,812,000원
- 최저매각가
- 438,812,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 2,161㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 <용곡마을회관> 북측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(1, 2, 5): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태이고 일부 도로로 이용 중임. 기호(3): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 법면 등 상태임. 기호(4): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태임.
기호(1): 본건 북서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로와 접함. 기호(5): 본건 서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
기호(1~5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호(4) 토지상에 제시외건물(㉠, ㉡) 2개동이 소재함.
기호(1, 2, 5) 토지의 공부상 지목은 ‘공장용지’이나 현황 기호(1, 2, 5) 토지 중 일부는 ‘도로’로서 이를 감안하여 평가하였으며, 면적은 지적도면 등에 의하여 개략적으로 산출하였음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호(3) 토지는 현황 ‘법면’으로서, 이를 감안하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,161㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,881만원 |
| 최저매각가 | 43,881만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 178,262,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 124,783,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 87,348,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 87,348,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 438,812,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월16일11시01분 ~ 2025년04월21일11시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74 | 0 |
| 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 75 | 0 |
| 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 76 | 0 |
| 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 78 | 0 |
| 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 79 | 0 |
매각물건명세서 요약
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