- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 273,000,000원
- 최저매각가
- 78,276,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 36.11㎡
- 건물면적
- 119.03㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람전망대"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 택지개발지대로 주위환경은 보통인 편입니다.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 징크판넬, 강화유리 등 마감, 내멱 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 강화유리 창호입니다.
근린생활시설로 이용 중입니다.
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 냉·난방설비 등이 구비되어 있습니다.
세장형 토지로서 상업용건물 건부지로 이용 중입니다.
동측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로, 서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 119.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,300만원 |
| 최저매각가 | 7,828만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 273,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 191,100,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 152,880,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 122,304,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 09:55 | 매각기일 | 97,844,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 78,276,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일15시45분 2025년09월03일11시15분 2025년09월10일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 빛가람동 288-2 아이에스빌딩 1동 2층201호 | 6 |
매각물건명세서 요약
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