서울특별시 양천구 신월동 233-21 대흥미소가 제3층 제304호

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "경인고속도로 신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2, 5호선 '까치산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2021.06.07) - 외 벽: 치장벽돌마감 등, - 창 호: 샷시창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

통상의 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북서측으로 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함.

신월동 233-21, 신월동 233-22 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2025-10-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.