- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 460,000,000원
- 최저매각가
- 294,400,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 24.7㎡
- 건물면적
- 29.6㎡
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감정평가 요약
본건 대상물건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "서울마포초등학교" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등 을 갖추고 있음.
인접지 및 도로와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 집합건축물대장 및 등기사항전 부증명서상 주상용이나 현황 주거용 건부지로 이용중임.
대상토지 동측의 약 8~10미터 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조 구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(20 25-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.)임.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,000만원 |
| 최저매각가 | 29,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 460,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 368,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 294,400,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 460,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 368,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 294,400,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일14시20분 ~ 2025년10월12일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 도화동 347-47 테라스테이 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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