⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 토지
- 감정가
- 4,702,602,000원
- 최저매각가
- 4,702,602,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 2,704㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 4,878,502,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 3,414,951,000원 | 변경 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 4,702,602,000원 | - | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 11월 10일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 47억 260만원
어림 총 취득비용
약 49억 1,892만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4억 4,204만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1229-1 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1229-2 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1229-3 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1233-1 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1233-2 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1237 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1238 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1239 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1233-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,704㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 470,260만원 |
| 최저매각가 | 470,260만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 해안동 | 2025타경8967 | 24,416,000원 | 12,600,000원 | 51.6% | 2026년 10월 20일 |
| 제주특별자치도 제주시 연동 | 2025타경8940 | 537,050,000원 | 386,200,000원 | 71.9% | 2026년 10월 20일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경9165 | 561,408,000원 | 200,321,000원 | 35.7% | 2026년 10월 13일 |
| 제주특별자치도 제주시 봉개동 | 2025타경1484 | 1,881,554,000원 | 850,000,000원 | 45.2% | 2026년 10월 13일 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 | 2025타경1988 | 130,300,000원 | 45,120,000원 | 34.6% | 2026년 10월 13일 |
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