- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 48,000,000원
- 최저매각가
- 33,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.79㎡
- 건물면적
- 26.1㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연서초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 경보이리스힐 오피스텔 6층 616호로서 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1, 3호선 연산역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 616호로서, (사용승인일 : 2013.4.12.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고 높이 180m)<건축법>임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저매각가 | 3,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 48,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 33,600,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월14일14시40분 ~ 2025년11월24일15시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층616호 | 미상 | 2022.01.17. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 588-6 경보이리스힐오피스텔 6층616호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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