- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 176,000,000원
- 최저매각가
- 123,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 67.37㎡
- 건물면적
- 65.87㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 평택파주고속도로"북고양(설문)IC" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
없습니다.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,600만원 |
| 최저매각가 | 12,320만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 123,200,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월16일15시01분 ~ 2026년01월22일11시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층202호 | - | 2016.06.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 화이트케슬 1동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경60024 부동산임의경매 1 2026. 8. 3. 박진영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016. 11. 23. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2016.06.28. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경60024 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 화이트케슬 1동 [도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 110 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(9세대) 지1층 100.84㎡ 1층 139.41㎡ 2층 139.41㎡ 3층 139.41㎡ 4층 139.41㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 65.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 대 1214㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,214분의 67.37 --------------------------------------------------- 감정평가액 176,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.02 176,000,000 17,600,000 2회 2026.10.07 123,200,000 12,320,000 3회 2026.11.11 86,240,000 8,624,000 4회 2026.12.16 60,370,000 6,037,000 ---------------------------------------------------
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