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매각 예정

경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층301호 외 1건

마산지원 · 사건번호 2025타경21031 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
208,000,000원
최저매각가
71,344,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
토지면적
18.4㎡
건물면적
102.24㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '기산아파트' 남동측 인근에 위치함.

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서, 외벽 : 외부석재붙임, 모르타르위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 바닥 : 타일 및 카펫깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.

일반건축물대장상 기호1) 제301호 노래연습장, 기호2) 제302호 유흥주점임.

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 상업시설 등의 부지로 이용됨.

본건 소재 부지 남동측으로 왕복 6~8차선 내외의 포장도로에 접하고, 북서측으로는 폭 8미터 내외의 도로와 접함.

기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 의견서 3페이지 '7.그 밖의 사항' 참조.

인근 실거래가

이 물건

건물면적102.24㎡
감정가20,800만원
최저매각가7,134만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 25일 10:00매각기일208,000,000원유찰마산지원 제122호 법정
22026년 7월 30일 10:00매각기일145,600,000원유찰마산지원 제122호 법정
32026년 9월 3일 10:00매각기일101,920,000원유찰마산지원 제122호 법정
42026년 10월 15일 10:00매각기일71,344,000원-마산지원 제122호 법정
52026년 10월 22일 14:00매각결정기일--마산지원 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일11시31분 2025년12월01일13시35분 2025년12월04일14시14분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호본건(302호) 전부2025.05.28.2025.05.30.-3,000만원없음
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층301호0
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층302호1

매각물건명세서 요약

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마산지원 · 2025년
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