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경기도 부천시 원미구 약대동 137-1 에스제이성진힐스 10층 1001호

부천지원 · 사건번호 2024타경46574 (물건번호 1)

대분류: 건물
용도: 아파트
감정가: 396,000,000원
최저매각가: 5,481,000원
유찰횟수: 12회
매각기일: 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
토지면적: 30.66㎡
건물면적: 56.49㎡

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주변 인프라

지하철역	부천시청역 7호선 · 1.1km
대형마트	GS더프레시 부천약대점 · 200m
편의점	GS25 약대스타점 · 100m
병원	다니엘종합병원 · 118m
학교	약대초등학교 · 332m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

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개별공시지가 · 토지이용계획

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평면도 찾아보기

호갱노노에서 부천약대동SJ성진힐스 정보 보기 ↗평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(경기도 부천시 원미구 약대동 137-1 에스제이성진힐스 10층 1001호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

건축물대장 요약

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

통학구역	약대초통학구역
관할 교육지원청	경기도부천교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

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감정평가 요약

본건은 경기도 부천시 약대동소재 약대동행정복지센터 서측인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 10층 1001호로서 외벽:인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:하이샤시창호.

아파트로 이용중임.

위생설비,엘리베이터설비,난방설비 등이 되어있음.

사다리형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설로 이용중임.

남측으로 중로의 포장도로와 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.

제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-46호선)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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임대관계:미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적	56.49㎡
감정가	39,600만원
최저매각가	548만원

물건 ㎡당 최저매각가	10만원/㎡
인근 실거래 ㎡당 평균	801만원/㎡
차액(㎡당)	-791만원/㎡ (-98.8%)

2026년 9월 실거래 사례 (총 50건 중 최근 10건)

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 9월 28일	덕유마을(주공3)	39.48㎡	2	1996	25,000만원
2026년 9월 28일	부천아이파크	84.6㎡	5	2017	67,000만원
2026년 9월 28일	복사골(건영)	84.23㎡	12	1993	51,500만원
2026년 9월 27일	꿈마을(한진)	59.88㎡	3	1994	53,000만원
2026년 9월 23일	하얀마을(경남)	59.82㎡	5	2002	59,000만원
2026년 9월 23일	꿈마을(한진)	59.88㎡	11	1994	59,000만원
2026년 9월 23일	금강마을(주공)	42.75㎡	7	1994	41,000만원
2026년 9월 23일	IHO드림파크아파트	110.13㎡	8	2017	43,500만원
2026년 9월 23일	무지개마을(LG)	59.79㎡	13	1993	51,900만원
2026년 9월 22일	삼보	41.22㎡	3	1989	16,000만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2025년 4월 24일 10:00	매각기일	396,000,000원	유찰	별관 제122호 법정
2	2025년 5월 29일 10:00	매각기일	277,200,000원	유찰	별관 제122호 법정
3	2025년 6월 26일 10:00	매각기일	194,040,000원	유찰	별관 제122호 법정
4	2025년 7월 31일 10:00	매각기일	135,828,000원	유찰	별관 제122호 법정
5	2025년 8월 28일 10:00	매각기일	95,080,000원	유찰	별관 제122호 법정
6	2025년 9월 17일 10:00	매각기일	66,556,000원	유찰	별관 제122호 법정
7	2025년 10월 15일 10:00	매각기일	46,589,000원	유찰	별관 제122호 법정
8	2025년 11월 19일 10:00	매각기일	32,612,000원	유찰	별관 제122호 법정
9	2026년 1월 28일 10:00	매각기일	22,828,000원	유찰	별관 제122호 법정
10	2026년 3월 11일 10:00	매각기일	15,980,000원	유찰	별관 제122호 법정
11	2026년 4월 22일 10:00	매각기일	11,186,000원	유찰	별관 제122호 법정
12	2026년 5월 27일 10:00	매각기일	7,830,000원	유찰	별관 제122호 법정
13	2026년 9월 30일 10:00	매각기일	5,481,000원	-	별관 제122호 법정
14	2026년 10월 7일 15:30	매각결정기일	-	-	별관 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년08월20일12시15분 ~ 2024년08월27일12시27분

구분	호실	점유부분	전입일자	확정일자	임대차기간	보증금	차임
임차인1	10층 1001호	-	2020.12.30	-	-	-	-

호실별 점유 현황 (1개 호실)

호실	점유 인원
경기도 부천시 원미구 수도로 29, 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스)	1

매각물건명세서 요약

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부천지원 · 2024년

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