- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 21,800,000원
- 최저매각가
- 3,663,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 3.02㎡
- 건물면적
- 5.52㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 월성동에 위치하는 달서구청 남서측 인근에 위치하는 '월성청구코아' 제상가동 제1층 제126호 단위상가로서 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 제1층 제126호 건으로서, 외 벽: 몰탈위페인팅, 화강석 및 타일 등 마감, 내 벽: 페인팅 및 타일 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 강화유리 등 마감입니다.
판매시설로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
사다리형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
본건 남동측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
해당사항 없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 기준시점 현재 집합건축물대장상 위반건축물(건축과-41134호 (2016.09.26)로 무단용도변경 시정 통지) 기재되어 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 5.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,180만원 |
| 최저매각가 | 366만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 21,800,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 15,260,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 10,682,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 7,477,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 5,233,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,663,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월22일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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