- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 251,000,000원
- 최저매각가
- 175,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 50.21㎡
- 건물면적
- 66.75㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 학익동 소재 '인주중학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(인하대역)이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층(사용승인:1984.12.12) 건물내의 제3층 제302호로서, 외벽:치장벽돌마감. 내벽:실내 인테리어 마감. 창소:샷시 창호임.
아파트(주거용)로 이용중임.
기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비,난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 포장도로를 통하여 공도에 접하고 있음.
일반공업지역(2025-03-17)(인천광역시 고시 제2025-60호), 준공업지역(2024-12-30)(인천광역시 고시 제2024-442호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,100만원 |
| 최저매각가 | 17,570만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 251,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 175,700,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일16시03분 ~ 2025년08월01일15시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 학익동 413-1 10동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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