경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 2층216호

-기호4~7 : 본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 ""용미초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

-기호8,9 : 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘3호선 정발산역’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. -기호10 : 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '3호선 백석역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지하철역, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 ""문산수억고등학교"" 북동측 인근의 선유일반산업단지 내 소재하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

-기호4~7 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

-기호8,9 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선 '정발산역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -기호10 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선 '백석역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

-교통상황 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -형태 및 이용상태 : 정방형의 토지로서 공업용으로 이용중임. -인접 도로상태 : 본건 3면으로 포장도로에 접함. -토지이용계획 및 제한상태 : -기호1 : 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

-기호4 : 부정형 평지로서 신축신고 필한 상태임. -기호5 : 전으로 이용중임. -기호6 : 도로예정지임. -기호7 : 전으로 이용중임.

[기호8] 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지상 7층 건물 내 제2층 제216호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. [기호9] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제216호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. [기호10] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 59층 건물 내 제55층 제5502호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

[건물의 구조] -기호 2 : 철근콘크리트구조, 일반철골구조 기타지붕 지하1층 지상4층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. -기호 3 : 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. [이용상황] -기호2 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. -기호3 : 경비실로 이용중임.

-기호4~7 : 남동측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

기호8 : 근린생활시설로 이용중임. 기호9 : 오피스텔로 이용중임. 기호10 : 공동주택(아파트)로 이용중임.

본건 기계기구의 외관상 관리상태는 보통이며, 정상동작 여부는 별도의 확인이 필요한바 경매진행시 참고하시기 바라며, 기호2 기계기구의 경우 정상작동 유무에 대한 확인이 어려운점, 범용기계기구가 아닌 주문제작 기계기구로서 특수한 용도에 사용되는 등 해당 산업 및 고도의 전문적인 지식이 요구 되는 점 등을 고려할 때 기계기구에 대한 감정평가가 불가능 할 것으로 판단되어 감정평가외 처리 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

-기호4, 6 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(고산천)<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호 5 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> -기호 7 : 생산관리지역((2011.07.18)) , 지방1급하천(하천925(13.11.04)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(고산천)<하천법>

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

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-기호8 : 3필 일단의 장방형 토지로서, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. -기호9 : 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. -기호10 : 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

-임대관계는 미상임.

-기호8 : 4면으로 포장도로에 접함. -기호9 : 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함. -기호10 : 4면으로 포장도로에 접함.

임대관계는 미상임.

[기호8] 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [기호9] 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [기호10] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-04-21)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

임대관계 미상임.