- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,220,000,000원
- 최저매각가
- 292,922,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 8.53㎡
- 건물면적
- 45.71㎡
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감정평가 요약
경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상15층 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등임.
근린생활시설(현황 공실)로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조).
위생 및 급배구, 승강기 및 지하주차장 설비 등을 갖추었음.
부정형으로 '제1,2종 근린생활시설 및 업무시설' 건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 보행자도로에 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 122,000만원 |
| 최저매각가 | 29,292만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,220,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 854,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 597,800,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 418,460,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 292,922,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월07일15시45분 ~ 2026년01월10일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 1층108호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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