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경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 1층108호

고양지원 · 사건번호 2025타경65198 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1,220,000,000원
최저매각가
292,922,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
8.53㎡
건물면적
45.71㎡

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감정평가 요약

경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상15층 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등임.

근린생활시설(현황 공실)로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조).

위생 및 급배구, 승강기 및 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

부정형으로 '제1,2종 근린생활시설 및 업무시설' 건부지로 이용중임.

북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 보행자도로에 각각 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적45.71㎡
감정가122,000만원
최저매각가29,292만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 14일 10:00매각기일1,220,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 6월 18일 10:00매각기일854,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 7월 23일 10:00매각기일597,800,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일418,460,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
52026년 10월 1일 10:00매각기일292,922,000원-고양지원 제101호 입찰법정
62026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월07일15시45분 ~ 2026년01월10일11시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 1층108호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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