- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 157,000,000원
- 최저매각가
- 3,105,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 31.47㎡
- 건물면적
- 50.7㎡
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감정평가 요약
본 건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
단지형 다세대주택으로 이용 중임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
본 건 북측의 "담터로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
없 음.
- 본 건 우편함에 별첨 "사진용지"와 같이 "전기단전예고"안내문이 부착되어 있으니 경매진행시 재확인하시기 바람. - 본 건 건물 출입구에 별첨 "사진용지"와 같이 "공용전기 전기단전예고"안내문이 부착되어 있으니 경매진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,700만원 |
| 최저매각가 | 311만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 157,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 109,900,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 76,930,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 53,851,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 37,696,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 26,387,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 18,471,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 8 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 12,930,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 9 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 9,051,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 6,336,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 11 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 4,435,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,105,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월24일11시01분 ~ 2024년10월25일09시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 3층 301호 | - | 2019.01.08 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 통진읍 담터로 40, 101동 3층 301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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