- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 77,420,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 47.1㎡
- 건물면적
- 53.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 창고/공장, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외 벽: 석재붙임, 드라이빗트 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
2012.01.06자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실,발코니(확장)등으로 이용중임.
위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
6필지 일단의 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 노폭 약 4m 단지내 도로를 통하여 남측 약8m 포장도로에 연결됨.
계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역,자연보전권역,특별대책지역,토지거래계약에관한허가구역 (2025.8.26~2026.8.25./외국인 등(와국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대)임.
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임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 7,742만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 77,420,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일17시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 131-81 리안오션빌 1동 3층 301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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