- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 807,000,000원
- 최저매각가
- 413,184,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 16.35㎡
- 건물면적
- 45.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 동측 인근에 위치하였으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 ‘3호선 녹번역’ 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제8층 제805호로서, (사용승인일 2006.01.20.) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
본건은 교육연구및복지시설(노인복지시설)로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건은 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.
없음.
- 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 807,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 645,600,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 516,480,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 413,184,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일14시00분 ~ 2025년09월25일13시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 8층805호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경51812 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 [도로명주소] 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설 ) 1층 845.866㎡ 2층 954.695㎡ 3층 954.695㎡ 4층 954.695㎡ 5층 889.368㎡ 6층 889.368㎡ 7층 889.368㎡ 8층 746.147㎡ 9층 679.245㎡ 10층 679.245㎡ 11층 622.902㎡ 12층 622.766㎡ 지하1층 1,123.80㎡ 지하2층 724.60㎡ 지하2층 998.49㎡ 지하3층 761.93㎡ 지하3층 509.46㎡ 지하4층 761.93㎡ 지하4층 659.05㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층805호 철근콘크리트조 45.870㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 대 2555㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,555분의 16.35 --------------------------------------------------- 감정평가액 807,000,000 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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