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매각 예정

경기도 용인시 기흥구 신갈동 331-9 2층201호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경54279 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
193,000,000원
최저매각가
32,437,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
토지면적
31.86㎡
건물면적
44.66㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈6리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샤시 등.

기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

위생 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.

-.

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

인근 실거래가

이 물건

건물면적44.66㎡
감정가19,300만원
최저매각가3,244만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 용인시 기흥구 공세동2024타경2196582,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 농서동2024타경79552,147,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 공세동2025타경55640578,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 1일 10:00매각기일193,000,000원유찰광교신청사 제101호 법정
22026년 5월 6일 10:00매각기일135,100,000원유찰광교신청사 제101호 법정
32026년 6월 10일 10:00매각기일94,570,000원유찰광교신청사 제101호 법정
42026년 7월 15일 10:00매각기일66,199,000원유찰광교신청사 제101호 법정
52026년 8월 28일 10:00매각기일46,339,000원유찰광교신청사 제101호 법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일32,437,000원-광교신청사 제101호 법정
72026년 10월 13일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월25일15시06분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 기흥구 신갈동 331-9 2층201호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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