- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 808,000,000원
- 최저매각가
- 264,766,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 16.35㎡
- 건물면적
- 45.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 평지붕 지상 12층 건물내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
교육연구 및 복지시설(노인복지시설)(으)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있음.
대체로 사다리형의 평지로 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
본건 토지 남동측 및 남서측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 80,800만원 |
| 최저매각가 | 26,477만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 808,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 646,400,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 517,120,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 413,696,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 330,957,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 264,766,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월15일14시00분 ~ 2025년10월17일15시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층405호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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