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매각 예정

대전광역시 서구 정림동 421 2동 2층201호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경502206 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
222,000,000원
최저매각가
108,780,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
57.62㎡
건물면적
73.76㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '정림초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 서측으로 갑천이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 보통임.

본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 다세대주택 내 제2동 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.03.09) 외벽: 치장벽돌쌓기, 외장석재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

'다세대주택(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실2,드레스룸,현관,발코니 등)'으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

사다리형의 평지인 토지로서, '공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용중임.

본건 지적도상 '맹지'이나, 현황 북동측으로 지목이 구거인 인접토지에 개설된 폭 6미터내외의 포 장도로를 이용중임.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

없 음.

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적73.76㎡
감정가22,200만원
최저매각가10,878만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 22일 10:00매각기일222,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22025년 11월 26일 10:00매각기일155,400,000원유찰본관 제106호 경매법정
32025년 12월 31일 10:00매각기일108,780,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 2월 4일 10:00매각기일76,146,000원유찰본관 제106호 경매법정
52026년 3월 11일 10:00매각기일53,302,000원유찰본관 제106호 경매법정
62026년 4월 15일 10:00매각기일37,311,000원유찰본관 제106호 경매법정
72026년 5월 20일 10:00매각기일26,118,000원유찰본관 제106호 경매법정
82026년 6월 24일 10:00매각기일18,283,000원유찰본관 제106호 경매법정
92026년 7월 29일 10:00매각기일222,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
102026년 9월 2일 10:00매각기일155,400,000원유찰본관 제106호 경매법정
112026년 10월 7일 10:00매각기일108,780,000원-본관 제106호 경매법정
122026년 10월 14일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월22일15시03분 ~ 2025년04월22일09시53분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12동 2층201호201호2017.06.14----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 서구 정림동 421 2동 2층201호1

매각물건명세서 요약

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