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매각 예정

강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 1920

원주지원 · 사건번호 2025타경20716 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지
감정가
391,170,000원
최저매각가
134,171,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
토지면적
2,301㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 "대수리경로당" 남측 인근 및 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "황골소류지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.

일발철골구조 샌드위치지붕판넬지붕 2층 단독주택(사용승인일 : 2011.02.10) 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

일련번호(1) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 일련번호(2,4~12) : 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

"단독주택"으로 이용중임.

일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 현황 '주거나지'로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '묵전"상태로 임야화 진행중임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(7) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(9) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(10) : 부정형의 완경사로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(11) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(12) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림'으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.

일련번호(1) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 본건 현황 "도로"임. 일련번호(5) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 본건이 "도로"임. 일련번호(7) : 본건이 "도로"임. 일련번호(8) : 본건 서측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(9) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(10) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(11) : 본건 북서측 및 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(12) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함.

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외 ㉠이 소재함.

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(6) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(8) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(9) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(10) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(11) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(12) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

없음.

후면 '건물감정평가요항표' 참조

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,301㎡
감정가39,117만원
최저매각가13,417만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 11일 10:00매각기일391,170,000원유찰경매 101호 법정
22026년 6월 15일 10:00매각기일273,819,000원유찰경매 101호 법정
32026년 7월 20일 10:00매각기일191,673,000원유찰경매 101호 법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일134,171,000원-경매 101호 법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제106호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월23일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 19200
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-20
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-20
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-80
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-330
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-340
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-500
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-530
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-700
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-710
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-730
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-50

매각물건명세서 요약

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