유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 779,396,700원
- 최저매각가
- 91,694,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 275.9㎡
- 건물면적
- 458.07㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임.
본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(2), 기호(4) 공히 다가구주택임.
공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 1층 피로티 주차장 등 갖춤.
본건 남서측으로 폭 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
후첨 건물개황도 참고.
기호(1,3): 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-04-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
후첨 "건물개황도" 참고
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 458.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 77,940만원 |
| 최저매각가 | 9,169만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2024타경57253 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 안면읍 | 2024타경60457 | 35,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 779,396,700원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 545,577,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 381,903,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 267,332,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 187,132,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 130,992,000원 | 매각 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 23일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 서산지원 경매7계(2층) |
| 9 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 130,992,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 91,694,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월28일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 지상 2층 102호 전부 | 2022.07.25 | - | - | 미상 | - |
| 임차인2 | - | 지상 2층 104호 전부 | 2024.11.04 | - | - | 미상 | - |
| 임차인3 | - | 지상 3층 201호 전부 | 2024.11.22 | - | - | 미상 | - |
| 임차인4 | - | 지상 3층 204호 전부 | 2020.11.26 | - | - | 미상 | - |
| 임차인5 | - | 지상 4층 303호 전부 | 2024.11.13 | - | - | 미상 | - |
| 임차인6 | - | 지상 4층 304호 전부 | 2021.01.26 | - | - | 45,000,000 | - |
| 임차인7 | - | 지상 2층 101호(면적 미상) | 2019.01.16 | - | - | 미상 | - |
| 임차인8 | - | 지상 2층 101호(면적 미상) | 2021.06.10 | - | - | 미상 | - |
| 임차인9 | - | 지상 2층 103호 전부 | 2021.10.28 | - | - | 미상 | - |
| 임차인10 | - | 지상 2층 104호 전부 | 미전입 | - | - | 미상 | - |
| 임차인11 | - | 지상 2층 105호 전부 | 2024.11.12 | - | - | 미상 | - |
| 임차인12 | - | 지상 4층 302호 전부 | 미전입 | - | - | 25,000,000 | 200,000 |
| 임차인13 | - | 지상 4층 303호 전부 | 2018.05.16 | - | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-14 | 0 |
| 충청남도 태안군 태안읍 군청8길 22-5 (1동) | 6 |
| 충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15 | 0 |
| 충청남도 태안군 태안읍 군청8길 22-3 (제1동) | 7 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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